想定
磯野波平所有の土地をペンギン村が購入する
全部事項証明書（甲区） （所有権に関する事項）
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
|---|---|---|---|
| 1 | 所有権移転 | 平成yy年mm月dd日 第n号 |
原因 平成y2年m2月d2日相続 所有者 東京都世田谷区桜新町あさひが丘３丁目ｘｘｘ番 磯野 波平 |
登記嘱託書
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原 因 平成y3年m3月d3日 売買 権 利 者 ゲンゴロウ島ペンギン村hogehoge番地 ペンギン村役場 村長 ペンギン （会社法人番号 ｘｘｘｘ－ｘｘ－ｘｘｘｘｘｘ） 義 務 者 東京都世田谷区桜新町あさひが丘３丁目ｘｘｘ番 磯野 波平 添 付 書 類 登記原因証明情報 登記承諾書（印鑑証明書付） □登記識別情報の通知を希望する。 平成y4年m4月d4日 嘱託 ｘｘ地方法務局ふがふが支局 御中 嘱 託 者 ゲンゴロウ島ペンギン村hogehoge番地 ペンギン村 村長 ペンギン 連絡先 000-000-0000 担当 何某 登録免許税 登録免許税法第４条第１項 不動産の表示 不動産番号 所 在 地 番 地 目 地 積 |
添付書類
登記原因証明情報
登記原因証明情報として売買契約書等を提出する。
契約の内容が記載された官公庁や官公庁に準ずる公署と登記義務者が作成した登記原因証明情報の提出でもよい。
売買契約書を提出する際、原本に相違ない旨を記載した写し（原本証明付き写し）を原本に添えた場合は原本還付を受けることができる。（登記原因証明情報は原本還付できない）
登記承諾書（印鑑証明書付）
所有権移転登記を承諾した旨の承諾書を提出します。
承諾書の真正性を担保するため、印鑑登録されている印鑑を押印し印鑑登録証明書を添付する。
この印鑑登録証明書は「発行から3か月以内のもの。」といった制限はない。
印鑑登録証明書の原本還付できない。
印鑑証明書
所有権移転登記を承諾した旨の承諾書の真正性を担保するため、印鑑登録されている印鑑を押印し印鑑登録証明書を添付します。
この印鑑登録証明書は「発行から3か月以内のもの。」といった制限はない。
印鑑登録証明書の原本還付できない。
登記原因証明情報兼登記承諾書
上記2つの文書をまとめ、「登記原因証明情報兼登記承諾書」とすることができる。
登記原因証明情報兼登記承諾書
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（１）登記の目的 所有権移転登記 （２）登記の原因 平成y3年m3月d3日 売買 （３）当事者 権利者（甲） ゲンゴロウ島ペンギン村hogehoge番地 ペンギン村 村長 ペンギン 義務者（乙） 東京都世田谷区桜新町あさひが丘３丁目ｘｘｘ番 磯野 波平 （４）不動産の表示 東京都米花市米花区
米花県米花市米花町
２．登記の原因となる事実又は法律行為 （１）乙と甲は、平成y3年m3月d3日、本件不動産につき、売買契約を締結した。 （２）よって、同日をもって本件不動産は乙から甲に所有権が移転した。 ３．登記の承諾 上記原因により本件不動産の所有権移転の登記をすることに意義ありません。よって、承諾いたします。 平成y4年m4月d4日 嘱託 ｘｘ地方法務局ふがふが支局 御中 上記の登記原因のとおり相違ありません ゲンゴロウ島ペンギン村hogehoge番地 甲 ペンギン村 村長 ペンギン 東京都世田谷区桜新町あさひが丘３丁目ｘｘｘ番 乙 磯野 波平 |
嘱託登記後の全部事項証明書
全部事項証明書（甲区） （所有権に関する事項）
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
|---|---|---|---|
| 1 | 所有権移転 | 平成yy年mm月dd日 第n号 |
原因 平成y2年m2月d2日相続 所有者 東京都世田谷区桜新町あさひが丘３丁目ｘｘｘ番 磯野 波平 |
| 2 | 所有権移転 | 平成y4年m4月d4日 第n号 |
原因 平成y3年m3月d3日売買 所有者 ゲンゴロウ島ペンギン村 |
